高新城·陽(yáng)光里項目位于西安市高新區，由三棟裝配式商住樓及地下車(chē)庫組成，地下一層，地上三十二層，裝配率達到30%，建筑面積88732平方米，預制構件包括預制疊合板、預制內隔墻、預制空調板、預制樓梯，是陜西省目前民用住宅裝配率最高的項目之一。

工程開(kāi)工伊始，建設一公司高新城·陽(yáng)光里項目便確立了全面深化應用BIM技術(shù)的目標，成立了BIM技術(shù)應用領(lǐng)導小組，以技術(shù)部牽頭，涵蓋了機電部、工程部、質(zhì)量部等部門(mén)，前期經(jīng)過(guò)重重努力,圓滿(mǎn)完成各項任務(wù)。

項目部嚴格執行國家建筑信息模型應用標準及公司BIM模型創(chuàng )建細則，基于多軟件協(xié)同作業(yè)，建立包括三維場(chǎng)地布置、輔助圖紙會(huì )審、管線(xiàn)綜合排布優(yōu)化、支吊架設計、質(zhì)量樣板、工程量提取、方案模擬、安全管理、可視化交底等在內的全專(zhuān)業(yè)三維模型。

通過(guò)BIM技術(shù)應用，節約工期30天，節約成本35萬(wàn)元，各專(zhuān)業(yè)平均減少了20%的會(huì )議溝通，降低了25%的安全風(fēng)險，提高了40%的技術(shù)交底，項目累計接待觀(guān)摩4次，觀(guān)摩人數累計400多人。通過(guò)BIM技術(shù)的應用，提高了質(zhì)量，保證了安全，為項目創(chuàng )建“長(cháng)安杯”奠定了基礎。

下面，讓我們隨著(zhù)鏡頭，走進(jìn)高新城·陽(yáng)光里項目建設現場(chǎng)，領(lǐng)略BIM之美吧！

施工區、樣板展示區場(chǎng)布模型

通過(guò)BIM軟件建立場(chǎng)地模型，對施工區、樣板展示區及生活區進(jìn)行三維設計，并且將施工機械、設備及臨時(shí)設施等載入到場(chǎng)地模型中，利用Fuzor軟件進(jìn)行動(dòng)態(tài)的施工模擬，確保各施工道路、堆場(chǎng)、大型機械設備位置的合理性，保證現場(chǎng)施工平面布置的最優(yōu)化，做到最大限度的節地目標。

圖紙的優(yōu)化及現場(chǎng)碰撞檢測

BIM施工深化設計階段的應用是通過(guò)對創(chuàng )建的各專(zhuān)業(yè)模型進(jìn)行優(yōu)化設計，以避免空間沖突，盡可能減少碰撞，避免圖紙設計錯誤傳遞到施工階段的復雜過(guò)程。通過(guò)現場(chǎng)碰撞檢測發(fā)現各專(zhuān)業(yè)之間的碰撞點(diǎn)，以第三人的視角對三維模型進(jìn)行巡視，并檢查相關(guān)凈高以及凈寬是否符合要求，最后由各方協(xié)調解決相關(guān)問(wèn)題，保證了工程的質(zhì)量與美觀(guān)。

輔助圖紙會(huì )審

根據專(zhuān)為項目定制的BIM建模標準，建立全專(zhuān)業(yè)模型，在讀圖、建模、檢查的過(guò)程中便可發(fā)現眾多圖紙中存在的問(wèn)題，就能使用這個(gè)全專(zhuān)業(yè)模型來(lái)出具圖紙會(huì )審資料。模型建立完成之后，還可以輕量化提交檢查大大節省審圖成本。在模型發(fā)布之前，需經(jīng)過(guò)自檢、互檢、審核等程序，再經(jīng)過(guò)質(zhì)量、技術(shù)、生產(chǎn)、安全等部門(mén)的審核，最終發(fā)布，才能形成項目部可用的BIM模型。

集水坑鋼筋節點(diǎn)展示                

梁柱墻鋼筋節點(diǎn)展示

剪力墻鋼筋節點(diǎn)展示

依據鋼筋施工方案，創(chuàng )建集水坑、剪力墻、梁、柱節點(diǎn)鋼筋排布BIM模型，對鋼筋排布進(jìn)行三維模擬，節省材料，翻樣準確，施工方便。

依據腳手架施工方案，創(chuàng )建腳手架BIM模型，對腳手架施工方案進(jìn)行三維模擬，優(yōu)化支撐體系，確保支撐體系的強度、剛度、穩定性。

剪力墻、后澆帶、柱模板安裝

剪力墻、后澆帶依據標準層及非標準層模板施工方案，創(chuàng )建剪力墻、后澆帶、柱模板安裝BIM模型，對模板安裝施工方案進(jìn)行三維模擬，優(yōu)化施工方案，輔助現場(chǎng)施工。

裝配式PC構件族的建立及吊裝

預制疊合板

預制內隔墻/預制樓梯

模擬吊裝順序，將每層的 150 個(gè) PC 構件分為 5 個(gè)吊裝批次，合理規劃吊裝時(shí)間，使各參與方有效協(xié)同，提高了工作效率。

管道綜合布置

設備管道的綜合布置將所有管線(xiàn)通過(guò)BIM技術(shù)全部合成在一張圖上，找出復雜的交叉位置，發(fā)現各項專(zhuān)業(yè)在設計上存在的矛盾。根據各專(zhuān)業(yè)內部的排布規則，不同專(zhuān)業(yè)相互間的排布規則，以及與結構建筑的間距要求，維修空間等，具體規劃管線(xiàn)水平、垂直方向的分部。

標準層臨邊、洞口防護

通過(guò)BIM模型預先識別標準層洞口、臨邊、設備機具等危險源，提早發(fā)現可能存在的安全隱患，將更多的時(shí)間用于安全風(fēng)險的評估與措施的制定，提前在模型中進(jìn)行安全防護，將防護設施布置完善。

高新城·陽(yáng)光里項目（一期）工程自2019年8月8日正式開(kāi)工以來(lái)，受到了高科集團、高新地產(chǎn)、高新監理、甘肅建投等單位領(lǐng)導的高度重視，并且多次蒞臨現場(chǎng)參觀(guān)、指導、檢查工作。項目部將安全目標確定為確?！鞍踩拿鳂藴驶さ亍?，質(zhì)量目標定為確?！把闼?，爭創(chuàng )“長(cháng)安杯”，建設一公司將以此為契機，對照要求，進(jìn)一步提高公司與項目部的整體管理水平。

（通訊員：吉武 李娟）