五公司安寧區公租房示范小區項目冬施進(jìn)展順利
來(lái)源： 時(shí)間：2014-12-29 閱讀：0
蘭州市安寧區公租房示范小區項目總用地面積約為2.62285公頃，約合39.343畝，其中建設用地面積約為1.90166公頃，約合28.52畝，場(chǎng)地位于新城規劃中城市副中心的區域。南靠T571#規劃路，西面為果園，西南面為與安寧區武裝部用地貼鄰，東北面為B569#規劃路，用地呈不規則扇形，城市地理位置及環(huán)境條件比較優(yōu)越；項目建設單位為蘭州市公有房屋管理中心。
該項目設計規模共有1#～6#樓及大底盤(pán)地下車(chē)庫組成，共中1#樓已建成?？偨ㄖ娣e（不含1#樓）為78199.04?（含1#樓為95191.24?），其規劃結構體系按“組團”來(lái)劃分，通過(guò)環(huán)境及完善的輔助功能設施，形成完整的結構體系?？臻g圍合形成統一中富有變化，各具特色。沿B569#路在用地中部設組團人行主入口，沿用地兩邊南北規劃路設有兩個(gè)人行次入口同時(shí)也是車(chē)行主要出入口，所有臨街一層設商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，社區活動(dòng)中心設于6#樓；住宅大致座北朝南。建筑結構體系：6#樓、地下車(chē)庫及沿街商業(yè)為框架結構；其余為剪力墻結構。建筑高度：2#樓99.55m；3#樓99.1m；4#樓99.3 m；5#樓99.7 m。
該項目開(kāi)建初期，面對一片荒灘及部分還未拆遷的民房，對于外來(lái)企業(yè)，加之周邊村民大多與政府就土地補償有糾紛問(wèn)題，致使項目部的工作困難重重，。為此，項目經(jīng)理張收雄通過(guò)與村長(cháng)、隊長(cháng)等人溝通，首先取得他們的理解與支持，并對附近村民進(jìn)行了走訪(fǎng)，取得了他們的信任與支持。通過(guò)談心，掌握了他們的實(shí)際難處，并帶領(lǐng)項目部其他成員，主動(dòng)幫助村民將影響施工區內的東西進(jìn)行遷移。隨后在項目經(jīng)理張收雄的帶領(lǐng)下，通過(guò)與村民的積極溝通與協(xié)調，說(shuō)服了村民，解決了他們的要求。很快解決了臨時(shí)用水、電及場(chǎng)內的雜物清理。經(jīng)過(guò)不懈的努力，項目部滿(mǎn)足了施工條件，目前各項工作正在有條不紊的進(jìn)行著(zhù)。
眼下，已是寒冬季節，為搶工程進(jìn)度，為明年施工打好基礎，項目部在建設單位不認可的情況下，決定進(jìn)行冬期施工，為此項目部制定了完善的冬季施工方案，成立了冬施質(zhì)量安全小組，并且針對本工程地下車(chē)庫及各棟樓在不同時(shí)間段、不同氣溫條件下的施工，本著(zhù)保證質(zhì)量，節約成本的原則，采取了不同的冬期施工保溫措施。對于不同的施工階段項目部采取了不同的措施，在筏板基礎的混凝土澆筑后采用鋪1層薄膜、1層棉毯進(jìn)行覆蓋，保證基礎表面的溫度滿(mǎn)足規范要求；在負一層進(jìn)入冬季施工，采用外加劑法與蓄熱法，混凝土內添加早強防凍劑，攪拌站對水進(jìn)行加熱，混凝土攪拌運輸車(chē)采用了保溫措施，對運輸到現場(chǎng)的混凝土及時(shí)進(jìn)行連續澆筑。對主體結構采用彩條布圍擋，架火爐的作法，即節約成本，又保證了施工質(zhì)量要求。
目前項目部的全體人員絲毫未敢松懈，各管理人員分工明確，各負其責，加強措施的落實(shí)力度，加大人力、物力等各方面的投入，確保冬期主體結構施工的質(zhì)量安全。此時(shí)，他們正充滿(mǎn)信心，精神飽滿(mǎn)的朝一個(gè)目標共同前進(jìn)，為把項目做成精品工程共同努力。
(通訊員： 王璐薇)
該項目設計規模共有1#～6#樓及大底盤(pán)地下車(chē)庫組成，共中1#樓已建成?？偨ㄖ娣e（不含1#樓）為78199.04?（含1#樓為95191.24?），其規劃結構體系按“組團”來(lái)劃分，通過(guò)環(huán)境及完善的輔助功能設施，形成完整的結構體系?？臻g圍合形成統一中富有變化，各具特色。沿B569#路在用地中部設組團人行主入口，沿用地兩邊南北規劃路設有兩個(gè)人行次入口同時(shí)也是車(chē)行主要出入口，所有臨街一層設商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，社區活動(dòng)中心設于6#樓；住宅大致座北朝南。建筑結構體系：6#樓、地下車(chē)庫及沿街商業(yè)為框架結構；其余為剪力墻結構。建筑高度：2#樓99.55m；3#樓99.1m；4#樓99.3 m；5#樓99.7 m。
該項目開(kāi)建初期，面對一片荒灘及部分還未拆遷的民房，對于外來(lái)企業(yè)，加之周邊村民大多與政府就土地補償有糾紛問(wèn)題，致使項目部的工作困難重重，。為此，項目經(jīng)理張收雄通過(guò)與村長(cháng)、隊長(cháng)等人溝通，首先取得他們的理解與支持，并對附近村民進(jìn)行了走訪(fǎng)，取得了他們的信任與支持。通過(guò)談心，掌握了他們的實(shí)際難處，并帶領(lǐng)項目部其他成員，主動(dòng)幫助村民將影響施工區內的東西進(jìn)行遷移。隨后在項目經(jīng)理張收雄的帶領(lǐng)下，通過(guò)與村民的積極溝通與協(xié)調，說(shuō)服了村民，解決了他們的要求。很快解決了臨時(shí)用水、電及場(chǎng)內的雜物清理。經(jīng)過(guò)不懈的努力，項目部滿(mǎn)足了施工條件，目前各項工作正在有條不紊的進(jìn)行著(zhù)。
眼下，已是寒冬季節，為搶工程進(jìn)度，為明年施工打好基礎，項目部在建設單位不認可的情況下，決定進(jìn)行冬期施工，為此項目部制定了完善的冬季施工方案，成立了冬施質(zhì)量安全小組，并且針對本工程地下車(chē)庫及各棟樓在不同時(shí)間段、不同氣溫條件下的施工，本著(zhù)保證質(zhì)量，節約成本的原則，采取了不同的冬期施工保溫措施。對于不同的施工階段項目部采取了不同的措施，在筏板基礎的混凝土澆筑后采用鋪1層薄膜、1層棉毯進(jìn)行覆蓋，保證基礎表面的溫度滿(mǎn)足規范要求；在負一層進(jìn)入冬季施工，采用外加劑法與蓄熱法，混凝土內添加早強防凍劑，攪拌站對水進(jìn)行加熱，混凝土攪拌運輸車(chē)采用了保溫措施，對運輸到現場(chǎng)的混凝土及時(shí)進(jìn)行連續澆筑。對主體結構采用彩條布圍擋，架火爐的作法，即節約成本，又保證了施工質(zhì)量要求。
目前項目部的全體人員絲毫未敢松懈，各管理人員分工明確，各負其責，加強措施的落實(shí)力度，加大人力、物力等各方面的投入，確保冬期主體結構施工的質(zhì)量安全。此時(shí)，他們正充滿(mǎn)信心，精神飽滿(mǎn)的朝一個(gè)目標共同前進(jìn)，為把項目做成精品工程共同努力。
(通訊員： 王璐薇)
